직장인 주택전세대출

직장인 주택전세대출

최근들어 몇 년간 집 값은  계속적으로 떨어지고 있지만 상대적으로 전세로 몰리면서

전세금은 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있습니다.

`하우스 푸어`니 `렌탈 푸어` 하는 말처럼 서민들에게는 집을 마련하는 것이 큰 부담이며

평생 지고 갈 짐입니다.

일찍부터 주택마련 자금을 준비해 놓지 않은 형편에서 결혼이나 직장등으로 부득이하게

주택을 마련해야 하는 상황이 발생한다면 어쩔 수 없이 대출을 활용해야 할 것입니다.

이때 금융 회사별로 꼼꼼히 살펴보면 만만치 않은 이자비용을 최대한 줄일 수 있습니다.

★ 주택기금 전세자금 대출 `연 4.0%`

정부에서 민생 안정을 위해 내놓은 방안인 국민주택기금을 통한 전세자금 대출은 가장

저렴하게 이용할 수 있는 상품입니다.

주택기금 지원을 받는 근로자나 서민 전세자금 대출은 연 4.0%라는 저렴한 금리로 이용할 수

있지만 대출자격은 제한적인 편입니다.

대출조건은 전용면적 85㎡ 이하 주택을 임차해야하며 보증금 5% 이상을 지불한 계약으로

 계약 체결일 3개월 이내에 신청이 가능하며 2년 만기 계약 시 3회까지 연장 가능하며

 만 20세 이상 부양가족이 있는 가구주로, 가구원 모두가 무주택자이고 상여금 등을 제외한

 연소득 3000만원 이하, 신혼부부는 3500만원 이하일 때만 해당됩니다.

연소득 기준은 상여금 등을 제외한 금액이므로 월소득이 300만원 수준이라도 대출

기준에 포함되는지 잘 알아보아야 합니다.

★ 주택금융 신용보증서ㆍ서울보증 담보로 대출을...

 

 

 위의 조건에 맞지 않는 상황이라면 일반 시중은행 전세자금 대출을 알아 보는 것도

 좋은방법입니다.  은행 전세자금 대출은 기본적으로 주택금융신용보증서나 서울보증보험

보증을 담보로 받는 대출이 많습니다.

주택금융신용보증서 보증을 받는 주택금융신용보증 전세자금 대출을 받기 위한 기본

자격요건은 소득이 3000만원 넘는 단독 가구주나 유주택자도 가능합니다.

기본금리는 5.9%대며 소득이나 직업 등 개인 신용도, 은행별 부수 거래 내용에 따라 최저

4.9% 수준까지 가능합니다.

서울보증보험 보증을 받는 우량주택 전세론은 아파트뿐만 아니라 단독주택을 제외한

시세 확인이 가능한 연립, 다세대주택에 대한 전세가 가능하고 전용면적 제한이 없으며

단독가구도 가능해 선택 폭이 가장 넓다고 볼수있습니다.

 한도는 최고 2억원까지 가능하나 금리가 주택신용 보증보다

다소 높고 보증료도 발생합니다.

이러한 보증서를 담보로 인터넷과 전화로 대출 신청이 가능한 인터넷 대출등은 5%대

저렴한 금리로 인기를 더하고 있어 필요하다면 적극 활용이 가능합니다.

물론 대출 이자율은 개인신용도에 따라 달라질수도 있습니다.

앞에서도 말했지만 전세 자금은 서민경제 안정을 위해 정책적으로 여러 상품을 추진하고

있는 상황이므로 본인 소득 등 조건을 파악하여 접근한다면 본인에게 맞는 상품과 금리를

찾을 수 있는데요..

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 서민들의 약점을 노리고 불법대출광고나 허위광고에 속아서

대출 받았다가 큰 낭패를 당하는 분들이 많이 있으므로 무엇보다 불법대출은 절대로 받지

 마시길 바랍니다 .

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